anunci patrocinat

El mes de febrer ha tancat amb una caiguda del preu de lloguer a Espanya del 1,2% fins a arribar als 10,8 euros / m2. Aquesta xifra suposa, a més, un descens del 3% trimestral, segons l’últim informe de preus publicat per idealista. En termes interanuals, el preu ha baixat un 2%.

Pel que fa a les comunitats autònomes, el cost mitjà de lloguer d’habitatge ha baixat en nou regions pel que fa a el mes de gener. Euskadi (-1,2%), Comunitat Valenciana (-1%) i Balears (-0,9%) lideren les caigudes. Els segueixen la Comunitat de Madrid (-0,8%), Canàries, Aragó i Catalunya (-0,7% en les tres).

Així mateix, tanquen la llista Galícia i Andalusia (-0,1% en ambdues). D’altra banda, els preus van pujar a Extremadura i Castella i Lleó (1%), Regió de Múrcia (0,9%), Cantàbria, Castella-la Manxa i Astúries (0,8%), Navarra (0,5%) i la Rioja (0,3%).

La Comunitat de Madrid (13,9 euros / m2) és la regió més cara seguida de Catalunya (13,5 euros / m2). Darrere se situen el País Basc (12,2 euros / m2) i Balears (11,3 euros / m2). Per contra, les comunitats més econòmiques són Extremadura (5,4 euros / m2) i Castella-la Manxa (5,8 euros / m2).

D’acord amb el portal immobiliari, 24 províncies presenten preus de lloguer més baixos que els registrats en el mes anterior. Les majors baixades s’han registrat a Conca (-4,2%), Guipúscoa (-3%), Albacete (-2,4%), Àlaba (-1,6%), València (-1,3%) i Ourense (-1%). D’altra banda, les majors pujades s’han produït a Guadalajara (2,8%), Burgos, Toledo i Tarragona (2,2%), Sòria (2,1%), Palència (1,9%) i Badajoz (1 , 7%).

capitals

Durant el mes de febrer, 18 capitals han experimentat caigudes de preu. Les baixades més pronunciades s’han donat a Albacete, on les expectatives dels propietaris van caure un 2,9%, Orense i Castelló de la Plana (-2,6%), Sant Sebastià (-2,3%), Vitòria i Màlaga (-1,4%), València (-1,1%), Madrid (-0,9%), Lleida i Saragossa (-0,8% a les dues ciutats) i Barcelona (-0,6%).

Guadalajara és la capital en què més ha crescut el preu de l’lloguer durant el mes de gener (3,2%), seguida de Tarragona (3%), Burgos (2,2%), Jaén (1,8%), Salamanca i Huelva (1,5%).

Madrid i Sant Sebastià (14,6 euros / m2) se situen com les capitals més cares per llogar un habitatge, lleugerament per sobre de Barcelona (14,5 euros / m2). A més, Madrid i Barcelona van aconseguir el preu màxim de la sèrie històrica durant maig. Des de llavors, el preu ha caigut un 17,3% a la ciutat comtal i un 12,6% a la capital d’Espanya.

Zamora, per contra, és la capital més econòmica d’Espanya amb 5,3 euros / m2, seguida d’Àvila i Ciudad Real (5,6 euros / m2).