anunci patrocinat

El mes de maig s’ha tancat amb una caiguda del preu del lloguer a Espanya de el 6% interanual fins establir-se en 10,7 euros / m2 / mes, segons l’últim informe de preus publicat per idealista, el principal marketplace immobiliari d’Espanya, Itàlia i Portugal. A més, el preu ha caigut un 1,2% en l’últim trimestre i un 0,5% en els últims 30 dies.

capitals

Durant l’últim any, 23 capitals han experimentat caigudes en el preu de l’habitatge de lloguer. Els decrements més pronunciats són els Barcelona i Madrid, capitals que van aconseguir el seu preu mitjà més alt des que idealista tenen registres fa exactament un any. Des de llavors, les expectatives dels propietaris a Barcelona van caure un 17,8%, i a Madrid un 13,4%. A continuació, apareixen les caigudes de Palma (-11,6%), Sevilla (-9,1%), Màlaga (-8,2%), València (-7,9%), Alacant (-5,4% ), Les Palmes de Gran Canària (-5,3%), Valladolid (-4,4%) i Salamanca (-2,6%).

A la banda contrària, Melilla és la capital en què més ha crescut el preu de lloguer durant l’últim any (11,1%), seguida de Sòria (10,8%), Lleida (8,3%), Vitòria ( 7,6%), Terol (6,4%), Conca (5,7%), Granada (5,6%), i Almeria (5,1%).

Sant Sebastià (14,6 euros / m2 / mes) se situa com la capital més cara per llogar un habitatge. Lleugerament per sota, Madrid i Barcelona estableixen seu preu en 14,5 euros / m2 / mes. Zamora, per contra, és la capital més econòmica d’Espanya amb 5,3 euros / m2 / mes, seguida de Ciutat Real (5,5 euros / m2 / mes) i Càceres (5,7 euros / m2 / mes).

províncies

13 províncies presenten preus de lloguer més baixos que els registrats fa un any. Les majors caigudes s’han viscut a les províncies de Balears (-15,6%), Barcelona (-13,4%), Madrid (-10,7%), Màlaga (-4,1%) i Santa Cruz de Tenerife (-3,9%). A la banda contrària, les majors pujades en les rendes en l’últim any s’han produït a les províncies de Terol (10,9%), Palència (9%), Pontevedra (8,8%), Osca (7,7% ) i Càceres (7,6%).

Barcelona (13,8 euros / m2 / mes) s’estableix com la província més cara, lleugerament per davant de Madrid amb 13,7 euros / m2 / mes i Guipúscoa 13,6 euros / m2 / mes. Jaén, per contra, és la província més econòmica (4,9 euros / m2 / mes) seguida per Zamora (5 euros / m2 / mes) i Conca (5,1 euros / m2 / mes).

Comunitats autònomes

El preu mitjà de lloguer d’habitatge ha baixat en 6 autonomies en l’últim any. Balears (-15,6%), Catalunya (-12,4%) i la Comunitat de Madrid (-10,7%) lideren les caigudes, seguides de Canàries (-3,3%), Comunitat Valenciana (-3% ) i Andalusia (-0,3%). D’altra banda, les rendes dels habitatges de lloguer van pujar durant els últims dotze mesos a La Rioja (5,9%), Cantàbria (5,6%), Castella-la Manxa (5,1%), Galícia (5% ) i Extremadura (4%). Per sota de el 4% estan les pujades de Navarra (3,9%), Regió de Múrcia, Aragó i Astúries (3,4% en els tres casos), Castella i Lleó (2,5%) i Euskadi (1,2 %).

La Comunitat de Madrid (13,7 euros / m2 / mes) és la regió més cara seguida de Catalunya (13,3 euros / m2 / mes). Els segueixen Euskadi (12,2 euros / m2 / mes) i Balears (11,6 euros / m2 / mes). En la banda oposada de la taula, trobem a Extremadura (5,4 euros / m2 / mes) i Castella-la Manxa (5,8 euros / m2 / mes) que són les comunitats més econòmiques.