anunci patrocinat

De mitjana, en els últims 5 anys, l’habitatge s’ha encarit a Espanya quatre vegades més del que han pujat els salaris en termes bruts. El preu de l’habitatge ha augmentat entre un 15% i un 16 no obstant això, els sous han crescut de mitjana tot just un 3,8% entre 2014 i 2019.

D’acord amb les dades del Banc d’Espanya, en el segon trimestre del present any, aquesta ràtio se situava en 7,11 anys, en nivells similars als del 2004, quan estava engreixant la “bombolla”. És a dir, de mitjana, la compra de la casa són 7,11 anys d’ingressos complets d’una família mitjana.

La «bombolla immobiliària» que va precedir a la crisi de 2008 va disparar els preus. La rebaixa que va clavar la crisi va alleujar la situació, però no la va corregir. Espanya ja no ha tornat a recuperar la situació prèvia a aquesta «bombolla»: fins a l’any 2000, l’esforç que suposava la compra d’un habitatge equivalia a entre tres i quatre anys complets de renda familiar. Ara és gairebé el doble que en els anys 90.

L’alt preu de l’habitatge en comparació amb el sou dels espanyols s’ha convertit en un problema des que va començar la bombolla que va conduir a la crisi del 2008. I s’ha agreujat amb la fase expansiva 2014-2019: l’esforç que exigeix ​​actualment l’adquisició d’un habitatge és un 12% més gran que el 2013, de mitjana.

El problema dels lloguers

I el problema és doble, perquè l’alternativa de lloguer surt cara. Segons el Banc d’Espanya, el preu mitjà de lloguer ha augmentat fins a fregar els mil euros mensuals, arrossegat pels alts preus que es donen a les ciutats més poblades, amb Madrid i Barcelona al capdavant. I tot això en un país en què la tercera part dels que tenen una feina a temps complet no cobren més de mil euros nets a el mes.

A Espanya, des de fa diverses dècades, el preu de l’habitatge no va compassat a la realitat laboral i salarial de país. Ara, això sorprèn encara més a la vista de l’estoc d’habitatge que hi continua havent al nostre país.